ייעוץ וניהול פיננסי אודות השקעות נדל"ן בגרמניה
חברת א. ייני פיננסים עובדת בשיתוף פעולה מלא עם חברה גרמנית המעסיקה צוות מומחים ישראלים המתגוררים בברלין, גרמניה. לצוות זה ניסיון עשיר ומגוון בתחום השקעות נדל"ן בגרמניה. חברת א. ייני פיננסים בשיתוף פעולה עם הצוות המקומי מכירים היכרות אישית ורבת שנים את נותני השירותים הגרמנים (בין היתר – רואי חשבון, נוטריונים, בנקאים וחברות הנהלת בית) ויבנו עבורכם את התלכיד האמין, המקצועי והיעיל ביותר.
⦁ ליווי עסקאות – החל מהגדרת האסטרטגיה, בדיקת נאותות, בחינת תשואות ומדדים ועד שלב הקמת החברה, מעבר על הסכמיי הרכישה והחתימה
⦁ ליווי עסקי ופיננסי שוטף מא' ועד ת' בנושאים שונים, לרבות תמיכה וליווי לאורך כל חיי הפרויקט – בדגש על יחס אישי תוך גילוי מעורבות במהלך העסקים של החברה
⦁ הגדרת האסטרטגיה ובניית תכנית עבודה שנתית בשיתוף ואישור בעלי המניות
⦁ הקמת תהליך תכנון פיננסי ותפעולי – תכנון וניהול תקציב שנתי ותזרימי מזומנים וכן מעקב אחר דוחות ביצוע חודשיים
⦁ בדיקה מקיפה של הסכמיי העבודה מול כל ספקי החברה ומעקב מול תשלומים בפועל
⦁ הצגה והדרכה בפניי בעלי המניות בדבר תקציב וניירות עבודה וכן אודות הנעשה בחשבון הבנק של החברה
⦁ ניהול כספים ותזרים שוטף
⦁ חשבות וניהול כספים
⦁ שירותי הנהלת חשבונות
⦁ הנפקת תלושי משכורת
⦁ תיאום ונוכחות בפגישות שוטפות מול רואה החשבון המקומי
⦁ טיפול שוטף וייעוץ מקצועי בענייני מס, מע"מ, ניכויים וביטוח לאומי
⦁ סקירת דוחות כספיים שנתיים עבור בעלי המניות והחברות, שנערכים ע"י רואה החשבון המקומי
⦁ סקירת דוחות מס והצהרון הון עבור בעלי המניות והחברות, שנערכים ע"י רואה החשבון המקומי
שירותים אדמיניסטרטיבים ניתנים ע"י צוות מומחים ישראלי בחברה גרמנית מקומית
⦁המשרד מחזיק בשיתופי פעולה אמינים עם משרדי נוטריון, רואי חשבון וניהול בגרמניה, בעזרתם מציע ללקוחותיו חבילת שירות כוללת. לפרטים נוספים – https://ts-path.com/he/
⦁ הקמת חברה ו/או קבוצת רכישה בגרמניה: שירותי רישום חברה ברשויות, רישום עסק, תרגום מסמכים, רישום החברה בכתובת גרמנית, קבלת דואר לכתובת גרמנית ומתן שירותי משרד (פקסים, מכתבים בגרמנית בשם בעלי המניות והחברה), כולל הקצאת מספר טלפון מקומי מאויש
⦁ קישור לנוטריון דובר עברית בברלין, גרמניה, לצורך הקמת חברות Asset Deals, Share Deals
⦁ ליווי המשקיעים בהליך פתיחת חברה חדשה בגרמניה
⦁ ליווי המשקיעים בהליכי פתיחת חשבונות בנק בגרמניה. יש לציין שהבנקים בגרמניה לא מקלים על פתיחת חשבונות של אזרחים זרים. צוות המומחים בגרמניה יקצר לכם את הדרך להקמת חשבון בנק במהירות וביעילות
⦁ תיאום ונוכחות בפגישות עם בנקאים – במגוון נושאים בין היתר משכנתאות, הלוואות, ליווי פיננסי, פתיחת חשבונות וכדומה
⦁ תיאום ונוכחות בפגישות מול חברת הנהלת בית – בין היתר אכלוס, תחזוקה וכדומה
⦁ מתן שירותי טכנולוגיה והקמת אתרים
⦁ עדכון יומיומי על הנעשה בנכס מול המשקיעים